Kreditkosten erfassen
Jeder Pflicht-Euro
gehört in den Vergleich.
Auszahlungsbetrag
Der Betrag, den der Kreditgeber bereitstellt. Sofort einbehaltene oder separat fällige Pflichtkosten trägst du zusätzlich als Kosten bei Auszahlung ein.
Monatsrate
Die vertragliche Rückzahlung aus Tilgung und Zinsen. Bei unterschiedlich hohen Raten bildet der vereinfachte Rechner den Vertrag nicht exakt ab.
Weitere Pflichtkosten
§ 16 PAngV nennt unter anderem bekannte Vermittlungs-, bestimmte Konto- und Zahlungskosten sowie erforderliche Immobilienbewertungskosten.
Schlusszahlung
Eine Ballon- oder Schlussrate fällt zusätzlich zur letzten regelmäßigen Monatsrate an und muss deshalb separat in den Zahlungsstrom.
Nicht automatisch einbeziehen
Notarkosten und Grundbuchkosten für die Eigentumsübertragung sind nach § 16 Abs. 4 PAngV von den Gesamtkosten ausgenommen. Prüfe stets den konkreten Vertrag.
Angebote vergleichen
Nutze gleiche Annahmen und kontrolliere das Ergebnis gegen den im repräsentativen Beispiel oder Vertragsangebot angegebenen effektiven Jahreszins.